Försäljning av två aktier, köp av en

Sålde av Hemfosa och Akelius Residential Properties preferensaktie, köpte mer i Acadian Timber.

Det kanadensiska skogsbolaget – som även förvaltar skog i Maine – har en direktavkastning på 7 % (okejrå, siffror är viktiga, 6.99 %) och verkar i en bransch som jag sakta men säkert vill öka i. Aktien ligger för närvarande på plats 17 i portföljen, kan tänka mig att fortsätta köpa så att den ökar några placeringar till.

Nyfosa, Hemfosa och Inter Pipeline

Jag sålde Nyfosaaktierna som jag fick av Hemfosa för en tid sedan, vid försäljningstillfället hade de gått upp runt 40 procent. Hemfosa behåller jag dock, jag gillar idén med fastighetsbolag med offentlig sektor som hyresgäst.

För pengarna som frigjordes köpte jag lite fler aktier i Inter Pipeline.

Jag har shoppat aktier

De senaste inköpen: Ocean Yield, Decisive Dividend Corp., Hemfosa fastigheter och Saab. Shipping, tillverkningsindustri, samhällsfastigheter och vapen – vad säger det om min syn på världen; inga risktagningar direkt, men inte så feg att jag stoppar pengarna i något slags räntemadrass eller guldsarkofag?

De senaste inköpen

Fyllde på i Hemfosa fastigheter, Potash Corporation of Saskatchewan, Eolus Vind och köpte ett nytt aktieslag: G4S.

Portföljen innehåller nu 25 olika aktier och två fonder.

Köp

Fyllde på i Hemfosa, Investor och Eolus.

Diversifieringen fortsätter

Jag fortsätter med taktiken att öka antalet aktier i portföljen.

Idag har jag fyllt på i ett redan existerande innehav i form av Marine Harvest - eftersom jag gillade tonen i pressmeddelandet som kom i morse - samt skaffat några nya aktieslag till portföljen: Akelius Residential Pref., Saltängen Property Invest, SAS pref. samt Hemfosa.

Postföljen innehåller nu 18 aktier och två fonder.

En utdelningsaktie

Idag finns det 14 aktier och två fonder i min frus och min portfölj.

Pengarna där skall användas antingen när vi blivit pensionärer, vilket är om cirka 20 år, eller om något oförutsett inträffar. Det är alltså en relativt långsiktig investering. Vi trejdar inte (även om vi sålt en del grejer) utan är mer intresserade av att köpa och behålla. Sedan en tid tillbaka tittar vi speciellt på utdelningsaktier i valet av aktier. Och vi vill gärna ha en större mängd aktier.

Hur många aktier kan man förstås diskutera, men i dagsläget är det fler än 14 som gäller. Jag ser valet av aktier som ett sätt att allmänbilda mig, att lära mig mer om olika branscher i olika länder, och jag vill gärna fortsätta att köpa nya aktieslag parallellt med att jag sätter in pengar i de aktier vi redan äger.

(En risk med det här med utdelningsaktier skulle kunna vara att räntorna stiger och äter upp den reala avkastningen. Säg att man köper på sig ett antal aktier med hög utdelning men liten underliggande tillväxt i priset på aktien i en lågräntekontext; fem-sex procents direktavkastning känns ju helt OK ut när man får noll procent på bankkontot, men om räntan stiger och direktavkastningarna ligger kvar så äts ju avkastningen i portföljen upp, och då hade det kanske varit bättre att inte sikta på aktier med hög direktavkastning. Hmmhh, det här får jag fundera vidare på.)

Jag är alltså intresserad av att hitta nya aktieslag att lägga till i portföljen, gärna sådana som knuffar den sammanlagda årliga utdelningsavkastningen uppåt, dvs att direktavkastningen ligger på ungefär fyra procent eller mer. Här ett företag som jag tittat på den senaste tiden:

Welltower är ett amerikanskt företag i fastighetsbranschen som är inriktat på äldreboenden. Företaget grundades 1970 i Lima, Ohio, då man hade två vårdfastigheter. Idag har man fortfarande sitt huvudkontor i delstaten Ohio - närmare bestämt i Toledo - och man har närmare 1500 fastigheter, merparten i USA men man har börjat expandera i andra länder också. Den här artikeln pekar på demografiska faktorer som kan tala till företagets fördel. Aktien har idag en direktavkastning på 4.58 % och ägs av 28 Avanzakunder. Fler artiklar på The Motley Fool finns här. Aktien har de senaste tre åren prissatts av marknaden under indexet S&P 500, som är gul kurva i det här diagrammet från Avanza:

Kanske skulle det här företaget kunna komplettera mitt redan existerande innehav Northwest Healtchare Properties och eventuellt Hemfosa, som jag också har börjat kika på lite gran.